Local en Avenida de los Olmos – Oficinas

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! OFICINA EN VENTA EN AVENIDA DE LOS OLMOS, ZONA DE GAMARRA

Si buscas una propiedad con gran potencial y rentabilidad, esta oficina es la opción perfecta para ti. Ubicada en la calle Avenida de los Olmos, dentro de la zona Gamarra, este local ofrece las mejores condiciones para tu negocio o como inversión.

Tiene una superficie de 103 m2 construidos, distribuidos en un espacio diáfano, perfecto para adaptarse a las necesidades de tu empresa. Su distribución abierta permite múltiples configuraciones, maximizando el aprovechamiento del espacio.

Con una ubicación estratégica, situado en una esquina, el local ofrece una gran visibilidad y exposición a pie de calle. Además, al ser totalmente exterior y acristalado, disfruta de excelente iluminación natural.

Los baños del edificio son comunes y de mármol, un detalle elegante que aporta distinción y comodidad a la propiedad.

La oficina está equipada con aire acondicionado Fujitsu (bomba de calor), lo que garantiza un ambiente confortable en todas las estaciones del año. Además, cuenta con calefacción, lo que mejora la climatización del espacio en invierno. La vigilancia 24 horas asegura la seguridad del edificio y sus ocupantes.

El edificio dispone de un aparcamiento a pie de calle exclusivo para clientes y personal de oficina totalmente gratuito y además, el edificio cuenta con un aparcamiento privado en la planta sótano -1 (en venta y/o alquiler) con plazas para vehículos eléctricos.  

En los gastos de comunidad (101 € mensuales) estaría incluido la limpieza, mantenimiento de edificio y zonas comunes, seguridad, vigilancia, control de acceso en la puertas con códigos privados y BASURAS.

Extras que marcan la diferencia:

La oficina cuenta con puerta de seguridad y un sistema de alarma, lo que proporciona una capa adicional de protección.

Instalación con placas de LED, que permiten un consumo de energía más económico, y puntos eléctricos en suelo técnico y pared, lo que facilita la distribución de equipos electrónicos.

El suelo técnico facilita el paso de cables y conexiones sin comprometer la estética, mientras que la moqueta aporta un toque de confort y elegancia.

El local cuenta con cristales de seguridad y ventanas de puente térmico, lo que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico.

El edificio está dotado de máquinas vending y un servicio de recogida de paquetería, mejorando la calidad de vida de quienes ocupan el local.

El local ha sido recién pintado y acondicionado con materiales de alta calidad, asegurando que se encuentra en excelentes condiciones para su uso inmediato.

Si eres un inversor en busca de una propiedad con alta rentabilidad, esta oficina es ideal. Su ubicación estratégica, su seguridad, el amueblado y su flexibilidad en distribución hacen de esta propiedad una excelente opción para obtener rentabilidad mensual mediante alquiler.
Con una ubicación inmejorable, excelentes instalaciones y un precio competitivo, esta oficina es una opción excelente para emprendedores e inversores. Para más detalles o agendar una visita, no dudes en contactarnos.

¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Llama ahora y asegura tu futuro con esta oficina en Avenida de los Olmos, Zona Gamarra!